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전세자금대출 정부지원 BEST 3 (최신)

인포매니저 2023. 9. 26. 14:54

전세자금대출 상품 중에서 정부에서 지원하는 BEST 3에 대해 알아보도록 하겠습니다. 정부에서 지원하는 상품인 만큼 전세자금대출 신청 자격조건이 낮아 많은 분들이 이용하고 계십니다. 이번 글에서 정부지원 전세자금대출 3가지를 추천하니 잘 확인하시고 본인이 해당하는 상품이 있으면 바로 신청하시기 바랍니다.

버팀목 전세자금대출

대출대상

다음의 조건을 모두 만족하는 자에 해당

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자
다음의 요건을 모두 충족하는 자
- 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

신청기간

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내 신청 가능
계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내에 신청 가능

대상주택

다음의 조건을 모두 충족하는 주택에 해당
1. 임차 전용면적
- 임차 전용면적 85㎡이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사

2. 임차보증금
- 일반가구·신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원

대출한도

다음의 조건 중 작은 금액으로 산정

호당대출한도
일반가구 : 수도권(서울,인천,경기) 1.2억원, 수도권 외 8천만원
2자녀 이상 가구 : 수도권(서울,인천,경기) 3억원, 수도권 외 2억원
소요자금에 대한 대출비율
① 신규계약
일반가구 : 전세금액의 70% 이내
신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내
② 갱신계약
일반가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내
신혼가구, 2자녀 이상 가구 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
담보별 대출한도
① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

대출금리

이용기간

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

상환방법

일시상환
혼합상환

담보취득

다음 중 하나를 선택

한국주택금융공사 전세대출보증
주택도시보증공사 전세금안심대출보증
채권양도협약기관 반환채권양도

버팀목 전세자금 대출신청

주택전세자금 계산하기

중소기업취업청년 전월세자금대출

대출대상
다음의 조건을 모두 충족하는 자에 해당

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
5천만원 이하인 자
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자
아래 요건을 모두 충족하는 자
- 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
다음 중 하나에 해당하는 경우
① 중소기업 취업자
대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자
② 청년창업자
중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내 신청 가능
계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내 신청 가능

대상주택

다음의 조건을 모두 충족하는 주택에 해당
1. 임차 전용면적
- 임차 전용면적 85㎡이하 주택

2. 임차보증금
- 2억원 이하

대출한도

다음의 조건 중 작은 금액으로 산정

호당대출한도
1억원
소요자금에 대한 대출비율
① 신규계약
전세금액의 100% 이내
② 갱신계약
증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 100% 이내
담보별 대출한도
① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
※ 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

대출금리

1.5 %

이용기간

2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

상환방법

일시상환

담보취득

다음 중 하나를 선택

한국주택금융공사 전세대출보증
주택도시보증공사 전세금안심대출보증

청년 전월세자금 대출신청

주택전세자금 계산하기

신혼부부전용 전세자금대출

대출대상
다음의 조건을 모두 충족하는 자에 해당

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 6천만원 이하인 자
대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자
아래 요건을 모두 충족하는 자
- 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복지원등록정보
- 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능
대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내 신청 가능
계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내 신청 가능

대상주택

다음의 조건을 모두 충족하는 주택에 해당
1. 임차 전용면적
- 임차 전용면적 85㎡이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사

2. 임차보증금
- 수도권 4억원, 수도권 외 3억원

대출한도

다음의 조건 중 작은 금액으로 산정

호당대출한도
수도권(서울,인천,경기) 3억원, 수도권 외 2억원
소요자금에 대한 대출비율
① 신규계약
전세금액의 80% 이내
② 갱신계약
증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
담보별 대출한도
① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액